PCMI2 : Le plan de masse
le plan de masse présente le projet dans sa totalité.
Il permet de vérifier que les futures constructions respectent les différentes règles d'implantation et de hauteur, y compris par rapport aux constructions existantes, s'il y en a.Il permet également de connaitre le projet d'aménagement du terrain, l'organisation des acces à la voie publique et des branchements sur les reseaux.
Vous devez indiquer sur le plan, son échelle et l'orientation, c'est à dire la direction du Nord (Art. A. 431-9 du code de l'urbanisme) ainsi que les côtes, en 3 dimensions (longueur, largeur hauteur)
Choisissez une échelle permettant de représenter le projet dans le terrain.
Le plan de masse doit faire apparaître :
- bâtiments existants sur le terrain avec leurs dimensions et leur emplacement exact ;
- les bâtiements à construire avec leurs dimensions et leur emplacement exact projeté ;
- les parties du terrain qu'il est prévu de creuser pour réaliser le projet ;
les arbres existants, s'il y en a, en indiquant ceux qui seront maintenus et ceux qui seront supprimés ;
- les arbres qui doivent être plantés ;
- l'emplacement prévu pour le raccordement aux réseaux ou l'installation du système d'assainissement individuel.
Vous devez également indiquer l'endroit à partir duquel les deux photos jointes (pièces PCMI7 et PCMI8)ont été prises ainsi que l'angle de prise de vue.
exemple :
Il permet de vérifier que les futures constructions respectent les différentes règles d'implantation et de hauteur, y compris par rapport aux constructions existantes, s'il y en a.Il permet également de connaitre le projet d'aménagement du terrain, l'organisation des acces à la voie publique et des branchements sur les reseaux.
Vous devez indiquer sur le plan, son échelle et l'orientation, c'est à dire la direction du Nord (Art. A. 431-9 du code de l'urbanisme) ainsi que les côtes, en 3 dimensions (longueur, largeur hauteur)
Choisissez une échelle permettant de représenter le projet dans le terrain.
Le plan de masse doit faire apparaître :
- bâtiments existants sur le terrain avec leurs dimensions et leur emplacement exact ;
- les bâtiements à construire avec leurs dimensions et leur emplacement exact projeté ;
- les parties du terrain qu'il est prévu de creuser pour réaliser le projet ;
les arbres existants, s'il y en a, en indiquant ceux qui seront maintenus et ceux qui seront supprimés ;
- les arbres qui doivent être plantés ;
- l'emplacement prévu pour le raccordement aux réseaux ou l'installation du système d'assainissement individuel.
Vous devez également indiquer l'endroit à partir duquel les deux photos jointes (pièces PCMI7 et PCMI8)ont été prises ainsi que l'angle de prise de vue.
exemple :
Publicité